경락잔금대출 금리와 한도에 대해서 알아보겠습니다. 경매를 통하여 주택을 구입하신 경우 잔금을 치루기위해 경락잔금대출을 이용하게 됩니다.
경락잔금대출
경매로 부동산을 낙찰 받으시면 주택의 잔금을 치루기 위한 대출 상품을 경락잔금대출이라고 합니다. 경매 입찰할때 보통 10% 정도 입찰 보증을 납부하고 해당 부동상을 낙찰하게 되면 6주 안으로 잔금을 해결해야 합니다.
경락잔금대출 기한
부동상 경매로 낙찰받게 되면 낙찰일부터 30일~45 이내에 잔금을 치뤄야 됩니다. 대금을 납부하면 소유권이 인정되고, 분납은 허용되지 않습니다.
경락잔금대출
경락잔금대출 금리는 연 6~10% 수준입니다.
1금융, 2금융권에서 금리를 알아볼 수 있으며 잔금 납부 기한을 넘기면 지연이자가 발생됩니다. 따라서 금융 상담사 발품을 통해서 저렴한 금리로 대출이 가능한 은행권을 찾으셔야 합니다.
경락잔금대출 한도
경락잔금대출에서 한도가 가장 중요하다고 생각됩니다. 1금융, 2금융 각 한도와 금리가 다르기 때문에 많은 상담사를 통하여 비교해 보는 것을 추천합니다.
1금융권(DSR 40%)
- 감정가의 70%
- 낙찰가의 80%
- KB시세의 70%
2금융권(DSR 50%)
- 감정가의 70%
- 낙찰가의 80%
- KB시세의 70%
경락잔금대출 이용하는 방법
경락잔금대출을 이용하기 위해서 각 은행권을 방문하셔서 상담을 받으면 친절하게 안내가 가능합니다.
또한, 경매를 낙찰받고 나오시면 대출 상담사들이 명함을 나눠주게 됩니다. 각 상담사 명함에 적힌 번호로 본인의 소득 및 상황을 문자로 보내주면 한도, 금리등을 상세하게 보내줍니다.
가장 좋은 조건의 상담사를 통하여 대출을 진행하면 간단하게 해결이 가능합니다.
대출 신청이 결정되면 주택 경매 결과서, 신분증, 소득 증빙서류, 재산 증빙서류등을 준비하셔서 내방하시면 됩니다.
마무리
무분별한 대출은 여러 위험에 빠질 위험이 있습니다. 따라서 본인의 신용등급 및 부채현황을 미리 파악하여 본인의 상황에 맞는 부채를 관리하시기 바랍니다.
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