국민은행 전세금안심대출 한도 및 금리에 대해서 알아보겠습니다. 대한민국 성인이면 대학생, 무직자도 대출 신청이 가능하며, 주택도시금융공사 전세보증금반환보증 가입이 가능합니다.
국민은행 전세금안심대출
주택도시보증공사의 ⌈전세보증금반환보증⌋을 가입하여 전세 계약 만료 시 임차보증금을 안전하게 보장받을 수 있는 전세자금대출 상품입니다.
요즘 전세왕, 수도권에 전세사기를 당한 사람들을 뉴스를 통해서 자주 접하고 있습니다. 따라서 많은 분들이 전세금을 돌려 받지 못하는 상황에 대해서 우려하고 있습니다. 국민은행 전세자금대출 및 전세보증금반환보증을 같이 가입하여 본인의 소중한 전세금을 지키셨으면 좋겠습니다.
대출자격
대한민국 국민으로 성년인 세대주(단독세대주 포함)로서 주택도시보증공사의 ⌈전세보증금반환보증⌋, ⌈전세자금대출특약보증⌋가입이 가능하고 아래의 사항을 모두 충족해야 합니다.
- 부동산 중개업소를 통해 주택임대차 계약 진행
(임차보증금의 5% 이상 계약금) - 수도권 7억원 이하, 그 외 지역은 5억원 이하
- 본인 및 배우자 합산 주택수 1주택 이내
대출대상 주택
- 아파트, 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 단독주택, 다가구 주택
※ 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 또는 중개대상물확인 설명서에 주거용 표기가 있어야 가능합니다.
대출금액
최소 500만원에서 최고 4억원 이하로 대출이 가능합니다. 아래 세가지 금액 중 작은 금액이내로 대출 실행이 됩니다.
- 임차보증금액의 80% 이내
- 전세보증금 반환보증금액의 80%
- 본인 및 배우자(결예자)가 보유한 주택이 1주택인 경우 최고 2억원 까지 가능
대출금리
연 4.43% ~ 6.56%
대출 기간 및 상환방법
대출 기간은 10개월 이상 ~ 25개월 이내입니다. 만기일시상환으로 대출이 실행됩니다.
국민은행 전세금안심대출 FAQ
Q1. 계약물건 선수위채권이 있어도 보증발급이 가능한가요 ?
선순위채권은 주택가액의 60% 이내여야 보증취급이 가능합니다.
결론
전세계약하기 앞서 전세보증금반환보증은 필수라고 생각됩니다. 다만, 선순위채권이 없는 집을 찾기란 어렵습니다.
주택가격 X 담보인정비율 90% – 선수위채권을 차감하여 보증금액이 산출되기 때문에 대출이 없는 물건을 찾으셔야 됩니다.
아무쪼록 잘 확인하셔서 안전한 대출실행 하시기를 기원하겠습니다.
전세사기피해자 디딤돌대출 대상, 금리, 한도(연 1.85%)