신한은행 버팀목전세자금대출 대상, 한도, 금리에 대해서 자세히 다뤄보도록 하겠습니다. 근로자 및 서민의 주건 안정성을 도모하기 위한 정책으로 저렴한 금리로 대출이 가능하다는 장점이 있습니다.
신한은행 버팀목전세자금대출
주택을 임차하는 근로자 및 서민의 안정적인 주거 환경을 위하여 주택도시기금 재원으로 대출해주는 신한은행 전세대출 상품입니다.
- 주택을 임차하려는 근로자 및 서민
- 집주인 동의(질권설정) 추가 가능
- 중도상환수수료 없음
신한은행 중기청 전세대출 대상, 한도, 금리(1억원, 100%가능)
대출대상
대출신청일 기준 대출대상주택을 임차하고자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입, 아래 요건을 모두 충족하는 분
- 민법상 성년인 세대주(예정자) 또는 세대주
- 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
- 부부합산 연간 총소득이 5천만원(세전) 이하
※ 단, 혁신도시 이전 공공기관 세입자, 다자녀가구, 2자녀가구 인 경우 부부합산 총소득 6천만원 이하, 신혼가구 7.5천만원 이하
대출대상 주택
임차 전용면적 85㎡(읍 또는 면 100㎡) 및 임차보증금 수도권 3억원(시방소재 2억원)이하 주택
신혼가구는 수도권 4억원, 비수도권 3억원까지 가능합니다.
대출한도
| 구분 | 일반가구 | 2자녀 이상 가구 | 신혼가구 | 만19세 이상 만34세 이하 세대주 |
|---|---|---|---|---|
| 수도권(서울, 경기, 인천) | 최대 1억 2천만원 | 최대 3억원 | 최대 3억원 | 2억원 (단, 만25세미만 단독세대주의 경우 1.5억원) |
| 소도권 외 | 최대 8천만원 | 최대 2억원 | 최대 2억원 |
임차보증금의 70%까지 대출이 가능합니다.
단, 신혼가구/2자녀이상 가구/만19세 이상 만34세 이하 80% 이내
대출금리
| 소득기준 (부부합산 연소득) | 임차보증금 5천만원 이하 | 임차보증금 5천~1억원 이하 | 임차보증금 1억원 초과 |
|---|---|---|---|
| 2천만원 이하 | 2.1% | 2.2% | 2.3% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 2.3% | 2.4% | 2.5% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 2.5% | 2.6% | 2.7% |
| 6천만원~ 7.5천만원 이하 | 2.7% | 2.8% | 2.9% |
청년 버팀목 대상 금리
만19세 ~ 만 34세 이하, 임차보증금 3억원 이하 기준
- 2천만원 이하 :1.8%
- 2천~4천 : 2.1%
- 4천~6천 : 2.4%
- 6천~7.5천 : 2.7%
신혼부부
대출기간
기본 2년 계약, 4회 연장으로 최대 10년간 이용이 가능합니다.
저렴한 금리로 10년동안 전세자금 대출을 이용할 수 있는 메리트가 있어 청년및 무주택, 신혼부부라면 충분히 고려대상에 올려도 될것으로 보입니다.
필요서류
- 확정 일자부 임대차계약서
- 임차주택 건물 등기부등본(1개월 이내 발급 분)
- 주민등록등본
- 3개월 이내 결혼예정자인 경우 결혼예정 증빙서류(청첩장)
- 자격 및 소득확인 서류
마무리
신혼부부, 청년 같은 경우에 2%대 저금리로 전세대출을 이용할 수 있어 요즘같은 고금리 시대에 엄청난 혜택이라고 생각됩니다.
목돈이 없어 월세를 생각중인 분들은 반드시 전세대출을 확인하시어 현명한 대출실행 하셨으면 좋겠습니다.